La commune de Morlanwelz vient d'approuver un plan de gestion. Objectif : réaliser des économies et optimaliser les recettes. Ce plan de gestion sera applicable pour la période 2023-2028. Et une mesure va s'intéresser à la révision cadastrale. "Pour l'entité de Morlanwelz, le revenu cadastral reste très bas. D'autant plus que le taux n'a jamais été revu depuis 1990. On estime qu'il y a 1.478 immeubles dont le revenu cadastral est inférieur à 400€. Ils sont qualifiés de sans confort, c'est à dire quasiment sans toilette ni salle de bain. On se doute bien que depuis, des travaux ont été réalisés. Cette révision du revenu cadastral est donc une question d'équité" explique la Directrice financière.
Concrètement, Morlanwelz va vérifier si les informations détenues par le Cadastre correspondent réellement à la réalité actuelle du terrain. Objectif: vérifier si les habitations ont été modernisées, agrandies ou si il y a eu des aménagements dans les greniers. Avec une fausse base de taxation, les recettes pour les pouvoirs publics sont sous-estimées.
Ces revenus cadastraux pourront être revus, soit à la demande du propriétaire, soit à la demande de l'administration. Pour ce faire, la commune va engager un agent technique pour une période de deux ans.
Cette mesure d'évaluation du revenu cadastral sera réestimée à la fin de l'année 2025. Mais à partir de 2028, la commune espère une recette annuelle de 221.700 euros.
Notons aussi que dans le cadre de ce plan de gestion, certaines participations financières augmenteront très légèrement: la cotisation des lecteurs à la bibliothèque passera de 4 à 5€. La participation journalière aux plaines de jeux passera de 2 à 3€ pour les enfants de l'entité. Et de 4 à 6€ pour les enfants hors-entité.
Denis COLETTE
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