Centre : le tarif social en péril

Le tarif social est-il menacé ? Cette question, ce sont 4 sociétés de logements sociaux hennuyères qui se la posent parmi lesquelles Centr'Habitat. La société de logements sociaux sise à La Louvière est la 2e plus importante de la province en termes de parcs immobiliers et, avec ses homologues carolo, montoise et tournaisienne, elles dénoncent une situation totalement surréaliste à laquelle elles font face. Audrey Decroës et Frédéric Paspont.

Propriétaire de plusieurs bâtiments alimentés en gaz par des chaudières collectives. La société Centr’ Habitat et trois de ses équivalentes hennuyères sont liées par contrat fixe de quatre ans à un fournisseur d'énergie sous le régime du tarif social. Seulement voilà, le contrat arrive à échéance ce 31 décembre 2022. Et après, non pas un, mais bien deux appels d'offres, le constat est inédit : aucun fournisseur d'énergie ne veut y répondre.

« Les raisons invoquées sont des difficultés pour eux à fournir au tarif social. Il faut savoir que, dans nos chaufferies collectives, les bénéficiaires finaux, donc nos locataires, ont droit au tarif social et donc nous achetons l'énergie au tarif social. Et ils nous disent que pour réaliser cette fourniture au tarif social, ils ont des frais qui aujourd'hui sont tellement importants, qu’ils génèrent des pertes pour eux qu'ils ne peuvent plus couvrir » explique le Directeur gérant adjoint de Centr’Habitat, Sergio Spoto.

Dès lors, que va-t-il se passer au 1ᵉʳ janvier 2023 ? Une certitude le gaz ne peut être coupé. Le gestionnaire de réseau, en l'occurrence Orès, doit continuer à fournir de l'énergie. Mais à quel prix ?

« Nous, notre préoccupation, c'est d'être certain que cette énergie sera fournie au tarif social pour qu'on puisse répercuter ce tarif social. Et là, on se retrouve dans une espèce de vide, de flou juridique qui, je pense, pourra être réglé, du moins je l'espère. Mais normalement, c'est à titre temporaire. Mais si on n'arrive pas à trouver de fournisseur d'énergie rapidement, je ne suis pas devin. Je ne sais pas dire comment les choses vont évoluer » ajoute Sergio Spoto.

La société de logements sociaux a d'ores et déjà prévu d'adapter le montant des provisions versées par les locataires en cette fin d'année 2022. Car même s'il est avantageux, le tarif social augmente également. D'un peu plus de 80 €, les mensualités passeront à 120. Par contre, si le tarif social ne pouvait plus être appliqué, l'estimation prévoit une multiplication par six de la facture. Une situation tout simplement inextricable.

« C’est un cri, un cri d'alarme. Parce qu'il y a un risque, il y a un risque pour nos bénéficiaires. Centr’Habitat, ce sont 500 logements, 500 ménages qui sont concernés par des chaufferies collectives et donc pour lesquels aujourd'hui le tarif social est menacé. Et donc nous, notre objectif, c'est qu'on reçoive une réponse, notamment politique, qui puisse faire en sorte que le tarif social soit garanti pour nos bénéficiaires » conclut le Directeur gérant adjoint de Centr’Habitat.

Une garantie qui devra être assurée par le pouvoir politique. Les sociétés de logements sociaux espèrent la recevoir au plus vite. Quant à la recherche d'un nouveau fournisseur d'énergie, elle suit son cours. Échéance du contrat, on le rappelle, ce 31 décembre 2022.